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頂新、味全、正義貸款 全遭凍結

聯合新聞網作者記者羅兩莎、孫中英╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2014年10月14日 上午4:03

頂新集團一年「出包」三次，昨天各大往來銀行召開緊急會議，決定即日起，全面凍結頂新集團各公司，包括頂新、味全、正義等關係企業的貸款額度。頂新集團在各行庫已動用的額度到期即收回，未動用的額度也不能再動用。

該集團目前正在洽談中的各大聯貸案，包括頂率投資逾百億及中嘉集團五百餘億聯貸亦全面喊卡。

銀行業者指出，在前陣子強冠餿水油事件爆發後，各銀行即全面清查頂新集團在各銀行往來狀況，並凍結部分貸款額度；惟如今又爆發飼料油事件，各銀行已進一步凍結對頂新集團的授信額度。

金管會主委曾銘宗昨天表示，據統計，銀行對頂新集團食品事業放款金額加總約七十一億多元。有立委主張，銀行應對頂新集團抽銀根。曾銘宗說，銀行要抽銀根「金管會尊重」，但抽銀根應是最後手段。

曾銘宗說，食品業明年編制企業社會責任（ＣＳＲ）報告書，要強制經會計師查核後，才能公布，以免報告書出現造假狀況，但其他產業目前還不需要。

曾銘宗表示，「我不是不贊成抽銀根，但那是最後手段」。他說，現在弄倒一家企業，當然很爽；但這家企業的員工怎麼辦、銀行債權也會受影響，而且抽銀根，是抽「公司的銀根，又不是抽個人的銀根」，企業被銀行抽銀根、可能就倒了，但「個人呢」，說不定還能全身而退。

曾銘宗說，他贊成把相關人等「關到老」，因為這些人本來就該付出代價，且在頂新提出賠償國人具體方案之前，把他們弄倒「對消費者最傷」，他說，他們現在連具體合理補償全民的計畫都沒有，「把他們弄倒有何意義？」

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全家董座潘進丁 辭味全董事

中央社中央社 – 2014年10月13日 下午6:25

（中央社記者江明晏台北13日電）台灣全家便利商店澄清與頂新集團無關係，先前已表示，董事長潘進丁已於9月向味全請辭法人董事，經行政程序後，味全今天正式公告。

味全今天公告，法人董事代表人潘進丁請辭，潘進丁為全家便利商店董事長兼執行長，原任期從民國102年6月25日至民國105年6月24日，異動原因為潘進丁向味全請辭董事職務。

全家先前已澄清，潘進丁在去年6月擔任味全董事，是在第一波油品事件爆發前，且個人並未持有味全股份或支薪，9月已經口頭辭職。

消息人士指出，2005年頂新集團向伊藤忠買下台灣全家3%，但對全家的影響力仍不足，頂新去年全數出脫台灣全家股份，目前台灣全家最大股東為日本全家，占47.44%，其次為泰山企業占20.51%。1031013

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木瓜牛奶老店：用林鳳營 生意掉2成

聯合新聞網作者記者林昭彰、周毓翔╱連線報導 | 聯合新聞網 – 2014年10月14日 上午4:03

黑心油品掀起抵制風，但三重區三和夜市知名「市場口」木瓜牛奶25年老店反而因為鮮奶大缺貨，邊罵邊用味全林鳳營鮮乳，生意掉約2成，郭老闆強調只要其他品牌叫得到貨，立刻換。

「市場口」木瓜牛奶昨夜依舊在攤子上擺滿林鳳營鮮乳，客人仍然排隊購買，不少老主顧問：「味全耶！老闆你怎麼不換品牌？」

郭老闆說，他使用林鳳營鮮乳已經10幾年，這次頂新集團出事，他氣得要命，打電話到經銷商罵人，想換牛乳品牌，卻發現其他品牌鮮乳大缺貨。

「真的是用得一肚子火！」郭老闆說他賣木瓜牛奶，鮮乳用量很大，不能斷貨，只好硬著頭皮照用，生意也掉約2成。

而輔大花園夜市也發起抵制頂新產品行動，輔大花園夜市已經建議攤商不再使用頂新相關產品，飲料店老闆嘆，「過去品質保證的牌子，現在會嚇走客人。」

輔大花園夜市會長鄭貴娟表示，這陣子因食安風波，衛生局已經多次來夜市抽查，所幸沒有攤商使用黑心油品，「但因為頂新集團旗下的產品已經失去民眾的信賴，大家看到味全就被嚇跑。」

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西班牙房市大復活

中時電子報作者： 林國賓 | 中時電子報 – 2014年10月12日 上午5:50

工商時報【林國賓】

■歐洲金融危機西班牙受創頗大，其問題在於房地產泡沫破滅，如今在經濟復甦後，房市終於盼到春燕的到來。

■Spanish ghost town shows signs of life amid property recovery.

塞塞尼亞（Sesena）市的摩天大樓矗立在平坦的西班牙土地上，從遠處看彷彿就像漂浮在海上的巨大冰層。靠近一看雖然同樣十分壯觀，只是死氣沉沉。

塞塞尼亞市這些摩天大樓是在西班牙上次長達10年的房地產景氣多頭尾端所興建的大型房建，總共蓋了33棟的大樓，但完工時卻碰上泡沫破滅，緊接著西班牙就爆發經濟危機。

在房地產泡沫破滅過了6年後的今日，許多摩天大樓有一半都是空蕩蕩，原本規畫為店面的騎樓都處於閒置狀態，即便在天氣晴朗的周末，社區公園也空無一人。

在這個看似荒涼的社區，卻有一個商業活動異常熱絡。索雷拉（Monica Solera）在當地開了一家房仲公司，她剛與一對年輕夫妻完成簽約，就馬上接了一通客戶打來的電話，店裡還有2組來看房的買家。

景氣到底有沒有變好？索雷拉回說：「現在甚至連銀行也開始願意借錢。」

景氣回春，房市復甦

西班牙其他地區都有與塞塞尼亞市景氣回春的類似狀況。根據政府官方統計資料顯示，西班牙今年第2季全國房價較去年同期上漲0.8％，為6年多來首見上揚。另外，7月份的房貸申貸件數較去年同期更激增近3成。

而經過多年的沉寂後，外資與本土買家如今也重回西班牙房市，根據部份研究報告的預測，今年上半年外資與本土投資人對西班牙房地產投資總額估計較去年同期大增逾1倍。

西班牙國營壞帳銀行Sareb的交易部主管蓋拉多（Luis Marin Guirado）指出：「春燕飛回來了，需求還在持續成長之中，我們終於捱過了景氣谷底。」

Sareb於2012年底成立，之前總共從問題金融機構手中承接逾4萬件的房地產，現在平均每個月以800到900件的案量釋放到市場上標售。

蓋拉多表示，市況翻轉主要有2大原因，一個是民眾對景氣的信心增強，另一個則是房價已來到相對低點，目前行情較2007年的高點至少跌逾3成。

她說：「經濟危機期間許多人最擔心工作保不住，但大多數人都挺過來了，現在民眾反而感受到經濟已經復甦，銀行也開始提供房貸借款，加上房價又跌了一大段，因此刺激房市需求，也有許多人是趁這次機會小屋換大屋。」

房市甦醒對於西班牙經濟來得正是時候，因為原本帶動經濟復甦的外貿出口前景不太妙，歐洲許多西班牙的主要貿易夥伴經濟現在都呈現停滯，代表未來經濟成長必須由內需來支撐。

西班牙的民間消費與廠房資本投資均已見上揚，接下來可能由營建接棒。西班牙銀（央）行的經濟學家預測，房市新建案的投資今年全年估計將小幅下滑，明年則可成長1.7％。

馬德里的房地產業者Colliers公司營運主管李文斯頓（Neil Livingstone）表示，自2007年以來，不論是馬德里還是巴塞隆納就沒有任何新的高檔建案，如今市場已有供給不足的情況。

許多地區仍供過於求

儘管如此，西班牙許多地區房市至今仍深受過度供給之害，2006年房市景氣顛峰時西班牙房屋開工戶數比德國、法國、英國與義大利4國加總還要多，據統計至去年底西班牙全國空屋總數約達65萬戶，分析師認為，高空屋率壓低房價的情況可能還會持續好幾年。

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學生租屋安全 留心逃生動線

自由時報自由時報 – 2014年10月12日 上午8:40

〔自由時報記者林郁姍／新北報導〕永和鄰近台大、台科大，許多學生選擇在新北市租屋，但許多房東將一層公寓隔成好幾間套房出租，打亂房間原本的設計結構、進而破壞逃生動線，租屋安全不得不注意。

吳同學表示，在永和租屋的原因為租金便宜，和台北市租金相差約三千元。崔媽媽基金會的法務組長曹筱筠提醒，租屋要從屋外環境、樓梯間、左鄰右舍、屋內設施一路看起，像是路燈的明亮度、附近商家類型複雜與否、防火巷是否暢通，樓梯間有無雜物堆積，屋內屋外須設置滅火器，且要注意使用期限，逃生動線更是一大要點，可上網搜尋崔媽媽基金會的「看屋檢查表」。

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資金轉向 東部南部土地交易熱

中央社中央社 – 2014年10月12日 下午2:21

（中央社記者韋樞台北12日電）政府打房，意外使得東部和南部土地交易熱絡。房仲統計，今年前 8月高雄交易量達去年全年1.47倍；宜、花交易量也達去年全年9成，台東縣量增，行情大漲5成。

全國不動產企研室主任張?勻分析，政府今年6月底宣布擴大信用管制區至桃園縣，衝擊北台灣地區交易量，今年前8月雙北市房屋移轉量年減約25%，游資往非管制區及海外市場找出路。

張?勻指出，觀察南台灣土地移轉量，高雄市今年前8月土地交易達3萬8398筆，總面積約1236萬8454坪，為去年全年交易量的1.47倍。

全國不動產高雄市府加盟店店東涂月香表示，投資客南下高雄交易土地，近來新興區、苓雅區和前金區商業區小型都更案遍地開花，近一年漲幅達5成，成交價創新高，目前商業用地單價約百萬元到150萬元。

而東台灣三縣土地移轉量反增。觀光客多的宜蘭縣今年前8月土地交易達1萬2823筆，總面積約251萬7485坪，為去年全年交易量的92%，其中礁溪鄉、羅東鎮地價指數漲幅最大，成交行情年漲幅逾1成。

礁溪鄉靠溫泉宅加持，土地買主多為建商及旅館業，目前溫泉區商業用地每坪約百萬元到150萬元、住宅用地20萬元到50萬元，農地1.5萬元到3萬元；羅東鎮商業用地每坪約百萬元到150萬元、住宅用地30萬元到40萬元。

積極發展觀光的花蓮縣頗受飯店業喜愛，今年以來土地移轉8535筆，總面積約277萬5756坪，交易量已達去年全年的90%，尤其花蓮市和吉安鄉地價指數已連續4年上漲，土地成交行情年漲逾15%。

全國不動產花蓮金仲加盟店總經理鄭皓文指出，花蓮市車站周邊住宅用地每坪約15萬元到20萬元，商業用地達40萬元到45萬元；吉安鄉受外縣市置產客及自住換屋需求加持，住宅用地10萬元到15萬元，但因漲勢太快，置產客近年南移壽豐鄉建農舍，目前壽豐鄉農地單價約0.8萬到1.5萬元。

台東縣今年以來土地移轉4610筆，總面積約204萬1031坪。台東市在新建案動工、秀泰影城開幕後，地價指數上漲4.59%；東河鄉和成功鄉因鄰近金樽衝浪區及陸客觀光熱門景點，地價指數分別上漲7.66%、7.42%。

東河鄉目前農地交易行情每坪約1.2萬元到1.3萬元、成功鄉約0.5萬元到0.6萬元，成交行情漲5成，且交易類型多為農地。1031012

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資金轉向 東部南部土地交易熱

中央社中央社 – 2014年10月12日 下午2:21

（中央社記者韋樞台北12日電）政府打房，意外使得東部和南部土地交易熱絡。房仲統計，今年前 8月高雄交易量達去年全年1.47倍；宜、花交易量也達去年全年9成，台東縣量增，行情大漲5成。

全國不動產企研室主任張?勻分析，政府今年6月底宣布擴大信用管制區至桃園縣，衝擊北台灣地區交易量，今年前8月雙北市房屋移轉量年減約25%，游資往非管制區及海外市場找出路。

張?勻指出，觀察南台灣土地移轉量，高雄市今年前8月土地交易達3萬8398筆，總面積約1236萬8454坪，為去年全年交易量的1.47倍。

全國不動產高雄市府加盟店店東涂月香表示，投資客南下高雄交易土地，近來新興區、苓雅區和前金區商業區小型都更案遍地開花，近一年漲幅達5成，成交價創新高，目前商業用地單價約百萬元到150萬元。

而東台灣三縣土地移轉量反增。觀光客多的宜蘭縣今年前8月土地交易達1萬2823筆，總面積約251萬7485坪，為去年全年交易量的92%，其中礁溪鄉、羅東鎮地價指數漲幅最大，成交行情年漲幅逾1成。

礁溪鄉靠溫泉宅加持，土地買主多為建商及旅館業，目前溫泉區商業用地每坪約百萬元到150萬元、住宅用地20萬元到50萬元，農地1.5萬元到3萬元；羅東鎮商業用地每坪約百萬元到150萬元、住宅用地30萬元到40萬元。

積極發展觀光的花蓮縣頗受飯店業喜愛，今年以來土地移轉8535筆，總面積約277萬5756坪，交易量已達去年全年的90%，尤其花蓮市和吉安鄉地價指數已連續4年上漲，土地成交行情年漲逾15%。

全國不動產花蓮金仲加盟店總經理鄭皓文指出，花蓮市車站周邊住宅用地每坪約15萬元到20萬元，商業用地達40萬元到45萬元；吉安鄉受外縣市置產客及自住換屋需求加持，住宅用地10萬元到15萬元，但因漲勢太快，置產客近年南移壽豐鄉建農舍，目前壽豐鄉農地單價約0.8萬到1.5萬元。

台東縣今年以來土地移轉4610筆，總面積約204萬1031坪。台東市在新建案動工、秀泰影城開幕後，地價指數上漲4.59%；東河鄉和成功鄉因鄰近金樽衝浪區及陸客觀光熱門景點，地價指數分別上漲7.66%、7.42%。

東河鄉目前農地交易行情每坪約1.2萬元到1.3萬元、成功鄉約0.5萬元到0.6萬元，成交行情漲5成，且交易類型多為農地。1031012

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正義混豬油 問題品增至222項

中央社中央社 – 2014年10月12日 下午5:47

（中央社記者龍珮寧台北12日電）食藥署今天公布正義公司向鑫好企業買飼料豬油混食用油製成的產品，目前自主下架27萬2677公斤、問題產品有222項。

食藥署北區管理中心主任馮潤蘭表示，正義股份有限公司向鑫好企業有限公司購買飼料豬油混入食用油脂疑義，食藥署及地方衛生局持續追查68項豬油產品自主通報及下架情形。

她表示，使用鑫好公司油品有37項豬油產品下游廠商總計230家。

馮潤蘭說，截至今日下午3時止，總計出動1708人次，稽查7527家次，目前自主下架共27萬2677公斤，截至目前各縣市衛生局通報製成產品共222項，品項會持續增加，限在今天午夜前下架，明天將會全面稽查，若違將依「食品安全衛生管理法」開罰新台幣6萬至5000萬元。1031012

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連6降！加油再等等　油價明起調降汽油0.6元

NOWnewsNOWnews – 2014年10月12日 下午12:31

生活中心／綜合報導

加油再等等！中油公司今（12）天宣布，依浮動油價機制計算，明天凌晨零時起調降各式汽油價格每公升0.6元、各式柴油價格每公升0.7元，調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升30.9元、95無鉛汽油32.4元、98無鉛汽油34.4元、超級柴油29.5元，這也是近期連續第6周調降油價。

中油公司指出，6周以來，各式汽油及柴油價格每公升累積已經調降達1.8元及1.9元。

中油表示，美國因頁岩油開發，石油庫存量不斷增加，未來只要國會同意，甚至將轉為油品出口國，加上歐洲及中國大陸經濟情況不如預期，市場供過於求下，原油價格已來到歷史低點。

本周調價指標7D3B周均價為每桶90.01美元，較前周93.32美元，下跌3.31美元，新台幣兌美元匯率貶值0.008元，國內油價依公式計算跌幅為2.82％，汽、柴油每公升分別調降0.6元及0.7元。各式汽、柴油參考零售價格調幅及調整金額如附表，但實際零售價格仍應以各營業點公告為準。

中油強調，國內油價每週隨國際油價變動調整，有漲有跌，調幅大小完全取決於油價公式的計算結果，絕無「漲多跌少」或「只漲不跌」情事。

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聽到關廠 員工哭了

中時電子報作者： 柯宗緯、李義╱高雄報導 | 中時電子報 – 2014年10月12日 上午5:50中國時報【柯宗緯、李義╱高雄報導】

高雄市衛生局昨對頂新旗下正義油品仁武總廠祭出全面停工令，並立即生效。停工令送達後7小時，董事長魏應充召開記者會宣布關閉頂新、正義2座油廠。昨頂新屏東廠員工正接受檢方約談，聽到消息後震驚難過得哭了。

10月8日，高雄市衛生局僅封存正義豬油槽，下令68項豬油產品下架等候調查。隨著「滅頂」抵制怒潮愈演愈烈，衛生局昨以正義品管差，所有油品都涉摻偽，危及無辜下游廠商及民眾，依《食品安全法》41條祭出最重全面停工令。

正義員工多不知衛生局祭出停工令，多從新聞報導得知董事長宣布的訊息，雖然公司信誓旦旦不裁員，強調停工期間，員工全數協助產品下架回收等作業。但員工想起涉入餿水油事件的強冠公司無預警資遣全部員工的前車之鑑，人心惶惶。

而當魏應充昨下午在台北宣布正義及頂新關廠時，頂新屏東廠員工正接受檢方約談，得知消息後難過得哭了。一名服務逾20年的員工哭的很傷心。她說，不是很清楚董事長的意思，但真的蠻難過，「不過我們都會很堅強。」

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