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和碩良率佳 9月起營運大跳升

中央社中央社 – 2014年9月30日 下午12:50

（中央社記者韓婷婷台北30日電）蘋果iPhone6組裝廠和碩傳出組裝iPhone6的良率已超過90%，優於鴻海的80%，將帶動和碩出貨比例拉高，激勵和碩營運自9月起高角度勁揚。

和碩9月開始量產出貨iPhone6，由於良率表現不錯，法人預估和碩9月營收將見到高角度仰升，月增率有機會超越5成的幅度，營運旺季將一路延續到明年第 1季，第4季在iPhone6組裝全產能量產出貨挹注下，營運將見到大跳升，並衝上高峰，帶動和碩今年整體下半年表現強勁，全年營運可望超乎原先預期。

除了iPhone 6訂單大進補外，接著傳出10月可望有iPad Air 2/mini的新產品發表，加上遊戲機等產品的刺激，和碩下半年營收很旺。

中國工信部已確認發放給iPhone 6進網許可證，表示iPhone 6在中國開賣的日子已近在咫尺。市場傳出蘋果新機可望在10月10日在中國上市，疑似蘋果專賣店人員也在網路上披露內部培訓課程的照片，指出新iPhone樣機會在10月 7日擺上店面貨架，10月10日正式開賣。

其中較受關注的是，消息指出，在大陸首批上市的650萬部新手機中，4.7英吋的iPhone 6高達600萬部，5.7英吋的iPhone 6 Plus僅有50萬部；從全球角度觀察，供應鏈表示，亞洲區塊的市場較偏好iPhone 6 Plus，歐美區塊的需求較偏好iPhone 6，從總量來看，iPhone 6的量還是高於iPhone 6 Plus。1030930

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日本酸葡萄 批昆明號戰時難存活

中時電子報作者記者賴廷恆╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年10月1日 上午5:50推薦2旺報【記者賴廷恆╱綜合報導】

由首艘服役的052D型「昆明號」驅逐艦領銜登場，大陸神盾艦先進性被視為超越美、日的神盾系統，但卻遭日本軍事專業媒體「看衰」認為「中看不重用」，置身現代化海戰中恐難以存活。對此大陸方面則反譏日本純屬「酸葡萄」心態、無需理會。

針對日本《軍事研究》雜誌日前刊登文章的說法，大陸軍事專家杜文龍表示，日本對於大陸武器一貫有著「兩句話」：一方面強調性能很好、有可能超過日本，用以製造、支持其「中國威脅論」等論調；另一方面對於大陸的技術進步，則採取相對貶低或漠視態度。

杜文龍也指出，目前大陸武器發展的眾多元素，並非源自於向國外購買，在各國嚴密封鎖下，大陸尖端武器裝備主要仰賴自主研製。研製過程中，大陸不僅必須投入較長的探索期間，實際使用經驗上也差距較大。針對大陸海軍以及海上軍事技術的發展，日本長期以來的心態無法擺脫混雜羨慕、憎恨等情緒，轉化而成的「酸」，「在日本是一種常態，中國不必理會」。

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〈快訊〉富味香混油　董事長判1年4月可緩刑

TVBSTVBS – 2014年9月30日 下午4:59

去年喧騰一時的民生重大案件，除了大統案之外，就是富味鄉公司麻油產品涉及摻偽案，彰化地方法院審理後，今天作出宣判，針對違反食品衛生管理法、商品虛偽標記以及詐欺取財等案件取一重而量刑，富味鄉董事長陳文南以及董事陳瑞禮兄弟兩人，依詐欺取財罪各判刑1年4個月徒刑，可緩刑2年，同時兩人也必須各向公庫支付2千5百萬罰金，至於法人富味鄉公司則罰款5百萬元，至於4名涉案的富味鄉員工則是判決無罪。

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全年面臨33萬棟保衛戰

中時電子報作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月1日 上午5:50工商時報【記者方明╱台北報導】

今年前8月全台買賣移轉棟數僅21.6萬棟，創下近11年來同期新低，而根據各房仲業統計，9月全台房市整體交易量較8月小幅增減，仍維持低檔盤整，僅高雄擺脫氣爆陰霾，買氣較上月大幅回升。業者預估，以目前膠著的房市氣氛來看，今年全年房市交易恐將面臨33萬棟的低量保衛戰。

內政部公布最新8月全台買賣移轉棟數僅2萬4,312棟、月減12％，是今年以來的次低紀錄，累計今年前8月全台買賣移轉棟數為21萬6,553棟，創下近11年以來的同期新低，直逼2003年SARS當時21萬4,517棟的低量。

今年前8月仍以新北市的買賣移轉量較大，累計共有4.1萬棟的移轉量，其次則是台中的3.2萬棟，桃園的2.9萬棟，房價水準最高的台北市僅剩下2.1萬棟的水準，在六都之中僅高過於台南市，首善之都的台北房市交易盪到谷底。

面對房市交易冷清，信義房屋統計內部成交資料顯示，全台9月的房市交易量仍維持低檔盤整，整體成交量月減約3％，北市月減3％，新北市月增約1％；而遭受氣爆重大災難的高雄市，9月房市交易量月增約38％，回到正常交易水準。

永慶房產集團統計旗下門市，北市9月交易量月成長3％、新北市月增14％、台中月增7％、高雄則擺脫氣爆陰霾，交易量回穩，較8月增加19％。

台灣房屋統計內部成交資料，六大都會區9月整體房市交易量較上月小增3.3％，北市月增1.3％、新北市月增3.2％、桃園月增3.2％、新竹縣市月增5.4％、台中月增2.1％、高雄月成長4.3％。

住商不動產統計9月成交狀況，整體較上月萎縮4.2％，其中雙北市衰退最多，北市月減13.3％、新北市月減29.2％、桃園、台中及台南與上月持平，高雄則月增14.6％。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，政府今年以來頻頻關切房市的言論與相關的稅改政策，已打壓出近年房市交易的新低量，以目前膠著的房市氣氛來看，今年全年房市交易恐怕面臨33萬棟的低量保衛戰。

永慶房產集團經理黃舒衛指出，目前房市以自住型買盤獨撐大局，雙北市9月自住買盤占比逼近7成，剛性需求仍在，只要買賣雙方價格認知差距縮小，成交機會將大增。

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全年面臨33萬棟保衛戰

中時電子報作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月1日 上午5:50工商時報【記者方明╱台北報導】

今年前8月全台買賣移轉棟數僅21.6萬棟，創下近11年來同期新低，而根據各房仲業統計，9月全台房市整體交易量較8月小幅增減，仍維持低檔盤整，僅高雄擺脫氣爆陰霾，買氣較上月大幅回升。業者預估，以目前膠著的房市氣氛來看，今年全年房市交易恐將面臨33萬棟的低量保衛戰。

內政部公布最新8月全台買賣移轉棟數僅2萬4,312棟、月減12％，是今年以來的次低紀錄，累計今年前8月全台買賣移轉棟數為21萬6,553棟，創下近11年以來的同期新低，直逼2003年SARS當時21萬4,517棟的低量。

今年前8月仍以新北市的買賣移轉量較大，累計共有4.1萬棟的移轉量，其次則是台中的3.2萬棟，桃園的2.9萬棟，房價水準最高的台北市僅剩下2.1萬棟的水準，在六都之中僅高過於台南市，首善之都的台北房市交易盪到谷底。

面對房市交易冷清，信義房屋統計內部成交資料顯示，全台9月的房市交易量仍維持低檔盤整，整體成交量月減約3％，北市月減3％，新北市月增約1％；而遭受氣爆重大災難的高雄市，9月房市交易量月增約38％，回到正常交易水準。

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台灣房屋統計內部成交資料，六大都會區9月整體房市交易量較上月小增3.3％，北市月增1.3％、新北市月增3.2％、桃園月增3.2％、新竹縣市月增5.4％、台中月增2.1％、高雄月成長4.3％。

住商不動產統計9月成交狀況，整體較上月萎縮4.2％，其中雙北市衰退最多，北市月減13.3％、新北市月減29.2％、桃園、台中及台南與上月持平，高雄則月增14.6％。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，政府今年以來頻頻關切房市的言論與相關的稅改政策，已打壓出近年房市交易的新低量，以目前膠著的房市氣氛來看，今年全年房市交易恐怕面臨33萬棟的低量保衛戰。

永慶房產集團經理黃舒衛指出，目前房市以自住型買盤獨撐大局，雙北市9月自住買盤占比逼近7成，剛性需求仍在，只要買賣雙方價格認知差距縮小，成交機會將大增。

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勞資達協議 現代汽車罷工落幕

法新社法新社 – 2014年9月30日 下午1:20

勞資達協議 現代汽車罷工落幕

（法新社首爾30日電） 現代汽車今天宣布，與工會達成暫時性薪資協議，以結束現代汽車這個全球第5大車廠一系列破壞性的局部罷工抗爭。

現代汽車在媒體聲明中表示，勞資雙方是在昨天晚間達成這項協議，還需要工會成員透過明天的表決來確認。

工會發言人黃基泰(Hwang Ki Tae，音譯)說：「我們竭盡所能，我們希望這項協議能通過。」

數以萬計的現代汽車員工從8月起就展開零星罷工抗爭，以爭取將經常性給付津貼納入本薪。一旦將津貼納入，員工薪資將可因加班所得提高，薪資平均增加10%。

根據昨天達成的協議，這項議題將交付新成立的工會管理諮詢單位來處理，他們將戮力在明年3底前尋求解決方案。

協議中還包括總額達890萬韓元(8400美元)的紅利和績效獎金，外加相當於4個半月薪資的紅利獎金，以及每月基本工資調漲9萬8000韓元。（譯者：中央社趙蔚蘭）

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爭調薪 巴西全國銀行員工罷工

中央社中央社 – 2014年10月1日 上午7:01

（中央社記者唐雅陵聖保羅30日專電）巴西全國各地的公民營銀行員工為爭取調薪，今天起展開無限期罷工，但電子提款機、電話服務和行政中心仍照常運作。

銀行從業員的主要訴求是將薪資調高12.5%（實際所得調高5.8%），以彌補至8月份累積12個月的通貨膨脹率6.35%所致購買力的損失。

聖保羅州銀行從業員工會主席莫瑞拉（JuvandiaMoreira）聲明，呼籲全國銀行從業員同心協力，壯大罷工行列，讓資方盡快答應他們的訴求。

罷工首日，聖保羅市中心和主要商業大道的銀行員工最先展開罷工；謝吉貝（Sergipe）州僅州立銀行（Banese）員工照常工作；彼奧（Piaui）州首府特勒西納（Teresina）95%的銀行員工加入罷工。

上周，全國銀行聯盟（Fenaban）提議將薪資調高7.35%，起薪調高8%，另外提高分紅比例和交通、餐飲等項目補助金額，被全國銀行從業員工會（Contraf）拒絕，要求重新談判。

巴西銀行從業員最近1次罷工，是在去年9月至10月間，為期逾20天。1031001

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金九失色 陸Q3百城房價續跌

中央社中央社 – 2014年9月30日 下午5:11

（中央社台北30日電）中國指數研究院最新公布的報告顯示，中國大陸第3季百城住宅均價持續下跌，新屋成交年減14%，俗稱「金九」的9月傳統房市旺季失色，未讓第3季房市表現劃上圓滿句號。

中新網報導，大陸7月百城住宅均價較6月下跌0.81%，8月續跌0.59%，9月均價持續滑落。即使限購與信貸政策快速調整，一定程度上刺激房市短期反彈，但仍難及2013年同期，房價明顯延續下跌趨勢。

中國指數研究院數據顯示，大陸新屋市場的成交狀況也在泥淖中前行。第3季重點城市成交商品住宅約3777萬平方公尺（約1142萬坪），季增10.3%，年減14.0%。

報告分析，隨著房市持續走弱，大陸多地政府推出刺激政策，限購政策陸續鬆綁，但依然無法根本改變需求預期，連帶拉高地產業者實現全年銷售目標的難度。

中國指數研究院統計，今年1至8月代表企業平均目標完成率僅55%，其中保利、華潤和世茂等知名房企都在50%至55%之間，明顯不如2013年同期水準。

報導指出，「金九」已到尾聲，隨著「銀十」和年底季節性銷售旺季到來，地產業迫於去化壓力和回籠資金需要，將在第4季加快推案，加大優惠和促銷力道，並透過全民行銷等創新銷售策略促進庫存去化。1030930525全民配屋網

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去年員工平均退休年齡57.4歲

中央社中央社 – 2014年9月30日 下午8:47

（中央社記者林孟汝台北30日電）民國102年景氣增溫，因解僱或資遣而退出的人次與比率均較101年減少，主計總處分析員工退出主因多為自動辭職，退休占比續呈增加，平均退休年齡為57.4歲。

行政院主計總處今天公布「受僱員工動向調查」，102 年底工業及服務業受僱員工人數720.5萬人，受僱員工平均年齡39.3歲；公營單位員工平均年齡44.9歲，高於民營廠商39.1歲。

去年受僱員工在同一場所內平均服務年資為5.8年。公營單位員工平均服務年資11.2年，高於民營單位的5.6年。

各行業民營廠商員工平均年齡，以礦業及土石採取業45.3歲最高，電力及燃氣供應業44.6歲次之，住宿及餐飲業34.6歲最低。

民營廠商員工平均服務年資以電力及燃氣供應業11.8年最高，住宿及餐飲業2.3年最低。

觀察員工進退情形，受惠景氣復甦，受僱員工續呈淨進入現象，全年淨進入11萬人次，工業、服務部門各以製造業、批發及零售業淨進入人次最多。

主計總處分析，500人以上廠商員工流動較為穩定，且員工流動率隨著教育程度提高增加，其中又以45至54歲員工流動率最低。

去年因解僱或資遣而退出的人次與比率均較101年減少，分析員工退出主因多為自動辭職，占85.9%最多；因解僱或資遣者占4.8%。

102年工業及服務業因退休而離職員工人數為10.2萬人，占總退出人數比率為5.4%，續呈增加，平均退休年齡為57.4歲。1030930

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週年慶就刷郵政VISA金融卡！還能享回饋

Yahoo 奇摩新聞訊息快遞Yahoo 奇摩新聞訊息快遞 – 2014年9月30日 下午12:17

無論是實體店面、網路商店或電視購物等，各家週年慶活動紛紛起跑，為回饋廣大「郵政VISA金融卡」卡友，中華郵政公司特別於週年慶期間配合多家業者，只要刷郵政VISA金融卡到達滿額門檻，即可享百貨公司禮券或精美贈品等優惠。同時，11/20之前，透過郵政VISA金融卡於網路、郵購、傳真、電視及電話購物等通路，成功刷卡消費一筆「非過卡交易」，即可至活動網站登錄兌換「全家49元超值早餐」即享券1份。另外，10/31之前，持郵政VISA金融卡單筆捐款新臺幣1,000元(含)以上至心路社會福利基金會者，或每筆刷卡消費(已請款扣款)金額達888元(含)以上，且累積刷卡金額滿29,999元以上者，即可獲贈兌換限量「Janet設計手工皂」1組，讓刷卡消費更顯愛心有意義。

中華郵政公司表示，除了讓卡友們在活動期間盡享各式優惠外，平常國內單筆刷「郵政VISA金融卡」滿300元或國外滿3000元，即可享0.5%~0.6%不等的現金回饋，歡迎卡友們多加利用。相關詳情請上中華郵政全球資訊網(http://www.post.gov.tw)儲匯業務專區查詢，或撥打24小時顧客服務專線：0800-700-365、手機請改撥付費電話(04)2354-2030。以上廣告由中華郵政公司提供

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開始功能表回來了！微軟揭露Windows 10

NOWnewsNOWnews – 2014年10月1日 上午9:03

記者李鴻典／台北報導

管理與部署方面將被簡化以降低成本，讓資料抹除與系統重灌的情況變成歷史，包含讓Windows 7或8作業系統就地升級。企業還擁有決定更新速度的彈性，同時也可以透過意見回饋來影響Windows 10 的產品更新。除此之外，企業也可根據其需求和環境來客製企業市集。新的應用程式市集允許應用程式大量授權和彈性發布，並可視企業需求收回或重新使用授權。

Windows 10 技術預覽版本根據使用者意見持續精進，將彈性、導覽設計與熟悉度推向更新的層次，包括可展開的開始功能表：熟悉的開始功能表回來了！只要透過單一點擊就能取得常用的功能和檔案，同時還能根據個人的喜好，整理應用程式、軟體、聯絡人和網站。

視窗化的應用程式：使用者可以開啟桌面應用程式的方式，來開啟Windows市集的應用程式(App)，同時還能調整、移動這些程式，並可透過點擊，利用位於畫面上方的標題列放大、縮小或關閉應用程式。

強化Snap視窗調校：精進的Snap視窗調校功能，提供更輕鬆、更直覺的方式，協助使用者同時處理數個應用程式，利用新的象限版面設計可以在同一畫面進行最多4個應用程式的視窗調校，Windows也會顯示其他正在執行的應用程式，做更多視窗調校，甚至會聰明地列出其他使用中的應用程式，以填補畫面空間。

全新的工具瀏覽按鈕：工具列上的工具瀏覽按鈕能讓所有開啟中的應用程式和檔案一覽無遺，方便使用者快速轉換，並能利用單一點觸，進入任何桌面。

多重桌面：避免太多應用程式和檔案佔滿單一桌面，使用者可根據不同的目的和專案 (不論是工作、娛樂或兩者兼備) 建立不同的桌面。

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開始功能表回來了！微軟揭露Windows 10

NOWnewsNOWnews – 2014年10月1日 上午9:03

記者李鴻典／台北報導

微軟今(1)天揭露Windows下一代作業系統Windows 10，並推出PC專用的技術預覽初期版本，新版本強調專為企業用戶設計的優化功能，包含提昇使用者經驗、加強安全和管理等功能，並特別推出Windows Insider Program (WIP)，啟動微軟史上最大規模的開放式協同開發，藉由改變Windows開發的方式，滿足客戶的需求。計畫的參與者將在新系統的開發週期中收到Windows 10的技術預覽版本與其後的更新，同時給予意見回饋。

「Windows 10 是Windows 新一代作業系統的第一步，為用戶創造全新體驗，並提供新的工作、娛樂和連結方式，」微軟作業系統事業群執行副總裁泰瑞･麥爾森 (Terry Myerson) 表示，「這將是微軟最完整的作業系統以及微軟有史以來為企業用戶所開發的最好版本，希望能和廣大的Windows社群一同努力，在未來幾個月的開發進程中，共同打造Windows 10。」

Windows 10可運作於客戶平日所使用的任何裝置，舉凡Xbox到PC、手機、平板或小型裝置，提供使用者一致、熟悉且相容的體驗，和絕佳的生產力。Windows 10 將跨任何裝置，包括物聯網以至全球各地的企業級資料中心。微軟也透過整合的App市集，為所有裝置的開發者，提供匯集各種應用程式的平台。開發人員只要完成一次的應用程式開發，即可輕易的部署到各種多元的裝置型態，讓客戶可以更加簡單地搜尋、購買和更新應用程式。

Windows 10 設計時幾乎含括企業的所有需求，特別設計的產品核心包含企業等級資訊安全、身份辨識和資料保護，相較其他解決方案，複雜度大為降低，而且提供更好的使用經驗。其中一個強化領域是微軟設計使用者身份辨識保護，加強防禦違規、偷竊、網釣攻擊等資安風險。Windows 10在應用程式與檔案層級，藉由安全空間 (container)和資料隔離，在資料流通及傳送過程中提供不間斷的防護，在資料流通及透過平板、PC、USB、電子郵件及雲端傳送過程中提供不間斷的防護，避免資料外洩。

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同一期兌領多張中獎發票 國稅局查冒領

自由時報自由時報 – 2014年10月1日 上午6:11

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕統一發票中獎率不高，若有人同一期兌領多張中獎發票，就會被國稅局列為異常案件查核。北區國稅局就曾查出，1位民間郵局的職員侵占有線電視業者寄送的中獎發票，並交付家人兌獎，有4人同一期分別兌領13~16張發票，遭移送檢調偵辦。

北區國稅局說明，利用統一發票詐領或冒領獎金的手法，包括：以偽造或變造的發票詐領；營業人銷售貨物時未依規定開立發票，事後開立不實冒領獎金；營業人開立發票未交付消費者，占為己有冒領獎金等。根據規定，以不正當方法套取或冒領獎金，應追回獎金，並移送司法機關究辦。

北區國稅局指出，曾有4位民眾同一期分別兌領13~16張統一發票，但中獎發票都是同一營業人所開出，顯有異常。經追查後發現，開出發票的營業人為有線電視業者，已舉證中獎發票皆主動寄送客戶；而4位民眾戶籍地皆相同，具親屬關係，且都拒到案說明，研判應是中獎發票委託民間郵局寄送時遭他人占為己有，因此將不法事證移送檢調究責。

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三星推新款手機 10月上旬拼市占率

中廣新聞網中廣新聞網 – 2014年9月30日 下午5:23

三星推新款手機 10月上旬拼市占率

大螢幕手機正夯，除了蘋果之外，本來就在大螢幕手機市占率較高的對手三星，也在十月推出5.7吋的新款手機Note4，並找來藝人蔡依林代言。三星表示，新款手機買氣預估會比上一代成長許多。(余曉涵報導)

智慧型手機市場近期吹起大螢幕風，各家廠商都陸陸續續推出新款的大螢幕手機。台灣三星電子30號宣布新款手機Note4即將在10月9號正式上市，並且搭配5.7吋大螢幕之外，前鏡頭畫素高達1600萬畫素，後鏡頭370萬畫素，還推出廣角自拍功能，希望搶攻愛拍照的女性市場。台灣三星行動通訊部總經理杜偉昱表示，這次Note4推出四種顏色，單機售價24900，搭配電信方案的售價為7990元起。

至於新款手機得買氣和上一代相比成長多少，杜偉昱說:「我想成長的幅度應該會蠻多的，畢竟它多了很多功能，搭配台灣消費者喜歡的4G功能，我想這個未來成長應該是非常得可觀的。」

擔任手機代言人的藝人蔡依林則表示，自己喜歡這款手機的智慧筆功能，也很驚艷這款手機廣角自拍功能。蔡依林說:「因為有自拍，其實大家出去的時候 就是會有這樣子的困擾，都還要找服務生、路人幫忙拍，但現在有這樣的功能，解決了很大的困擾。」

(圖:余曉涵攝)

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台股9月大跌 10月看漲

中時電子報作者記者林燦澤╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月1日 上午5:50

工商時報【記者林燦澤╱台北報導】

台股昨（30）日收9月月線及季線，9月大跌469點、Q3下跌426點。展望10月，九合一選舉倒數、蘋果iPhone 6將在大陸開賣等因素，投資專家黎方國、黃文清認為，9月已先大跌，且過去13年，除了2008年金融風暴，從未出現9、10月連兩個月均下挫的局面，預期台股10月反彈機率大，有機會挑戰9,314點的季線。

觀察2001年（民國90年）以來13個年度10月行情漲勢居多，大盤指數有8個年度上漲（上漲機率61.5％），電子及金融等兩大類股也呈現漲多跌少，電子股7個年度上漲，被視為政策指標的金融股更有8個年度上漲；產業類股方面，觀光股、玻陶股等上漲機率逾6成，塑膠股漲勢更逼近7成，而鋼鐵、水泥、食品、生技等類股表現較為弱勢。

統一投顧董事長黎方國分析，近13年台股9、10月從未連續兩個月下挫（唯一例外是2008年金融風暴），雖然目前外資在期現貨市場持續偏空（包含現貨連15賣以及期貨淨空單部位逾2.6萬口），但美元指數已來到四年的高檔位置，預期央行考量避免發生輸入性通膨，不太可能再放任新台幣貶值，研判本波熱錢流出台灣已接近尾聲。

台新投顧研究部協理黃文清表示，台股歷史經驗，第4季到農曆年元月是全年最會上漲期間，10月通常是關鍵轉折期；由於今年9月台股大跌469點（跌幅4.97％），研判10月首周即醞釀短線反彈走勢，觀察技術線型轉弱影響指數要再挑戰9,593點機會不大，外資現貨連15日賣超，與歷史最多連19日賣超天數接近，研判外資調節賣超動作接近末段。

黎方國、黃文清認為，台股9月大跌，有利10月反彈走勢，儘管10月中旬滬港通即將上路負面因素，但九合一選前1個月政策作多可以期待，以周二台股盤中急跌特定買盤進場守住年線再急拉收紅，可見到明顯護盤作價動作。另外，iPhone 6即將在10月17日大陸市場開賣，大陸是全球最大潛在消費市場，此舉對蘋果供應鏈將是一大利多，研判隨近期外資期現貨空方力道逐漸轉弱，甚至轉為買超，將有利於指數反彈站回9,000點關卡之上，10月中下旬盤勢將趨堅走揚，上檔有機會挑戰季線。

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出價兩億仍不賣！ 豪宅建案碰釘子戶「繞著蓋」

東森新聞東森新聞 – 2014年9月30日 下午7:06

舊屋改建都更，最怕遇上「釘子戶」，今年在台北萬華區的豪宅新建案，又出現了釘子戶奇景，原本預定要蓋26層樓的新大樓，轉角卻卡著一棟90年的透天厝，市價６千萬老屋，傳出建商一度開價２億元，但屋主還是不肯賣，原來是透天厝光的一樓店面，每個月可以收租３萬元，加上屋主堅守祖產，演變成現在大屋包小屋的，奇特景觀。

乍看之下是個兩層樓的透天厝，但拉遠一點看，會發現旁邊都是正在蓋的新大樓，也就是這樣一戶釘子戶，造成了大屋包小屋的獨特景觀，康定路永福街口，鄰近西門町的26層樓高豪宅建案正在加緊趕工，不過仔細看這個門面硬生生缺了一角，里長王文塗：「永福街他們(建商)一間一間買，買到他們這一間就不賣了。」

90年老屋卡在轉角，造成豪宅只能「繞著蓋」，佔地22坪，市價估6千萬，據傳建商一度開價2億元，但屋主還是不鬆手，屋主何太太：「他(我先生)就不想賣，第一個你生活無虞，然後這個是我婆婆要走的時候一個信物。」現在一樓是檳榔攤，每個月收租3萬元，外牆租廣告8千，屋主說是福穴，不願變賣祖產，房仲發言人張旭嵐：「原本這個釘子戶是非常非常老舊，甚至它的業種，又是比較複雜，在未來銷售，或是住戶出入(出現)管理的問題。」

以周遭行情來看，新屋開價8字頭，成交價70萬左右，中古屋則是每坪4至50萬，建商退而求其次，類似案子不只一例，包括皇鼎的「靜心國小案」，和中華工程「信義路案」，避開不同意戶，修改樓型才動工，房仲發言人張旭嵐：「釘子戶它是屬於比較邊的，不會影響到整個開發的，寧可去改變整個格局跟形狀，讓都更案順利推行。」尤其台北市一地難求，大基地都更難上加難，屋主和建商間利弊權衡，考驗雙方智慧。

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綁機補貼降溫 4G吃到飽將落幕

中時電子報作者翁毓嵐╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月1日 上午5:50中國時報【翁毓嵐╱台北報導】

在iPhone 6、6 Plus及三星的「未來高端旗艦機」GALAXY Note 4相繼推出後，4G電信業者殺了近2個月的綁機高補貼資費優惠，已出現逐漸恢復正常，先前990元以上4G資費、包8款高階0元機的價格大戰，將漸漸休兵外，4G上網吃到飽的資費戰也將慢慢落幕。

遠傳電信營銷長鄭智衡表示，國內4G用戶數在9月大幅成長的主要原因之一，在於電信業者推出吃到飽的4G優惠方案，目前遠傳的4G用戶中，就有多達8成以上都申辦1399元以上的吃到飽資費；但各家業者的促銷期即將於10月底結束，走向分級付費仍為不變的趨勢。

拓墣產業研究所指出，4G普及率的重要關鍵之一，在於消費者對資費的接受度，美、日等國的4G市場因仍缺乏殺手級的應用，且費率仍過高，導致滲透率並不高。但台灣4G上路首季，電信三雄的4G用戶普及率就達2.4％，遠傳則表示，其用戶普及率已達3.5％。

另外在4G門號綁機資費部分，補貼高階手機補過頭的價格大戰上，通路業者認為，電信商對HTC Butterfly 2的補貼價已幾近「補到頂」，後續上市的iPhone新機及Note 4等，已明顯出現「降溫」補貼，預期接下來在4G的高階機款上，被定位為年度高階旗艦新機款的購機補貼價，雖仍較3G多，但亦將回復「健康」。

但拓墣認為，各家智慧型手機品牌大廠明年的市場布局，將面臨重新洗牌的情況，必須轉以建置網路服務平台，及跨領域的服務因應，才有機會扭轉高規低價的中低階機在今年造成威脅的局勢。

不過，拓墣預期，明年全球高階手機市場成長空間將持續縮小，300美元以下的中階機，仍占市場最大出貨量。

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高速全面啟動　遠傳大寬頻300M/100M限時降價

NOWnewsNOWnews – 2014年9月30日 下午12:12

記者李鴻典／台北報導

線上影音娛樂，已成為現代人生活不可或缺的一部分，想要流暢的觀看影片，網路頻寬大小十分重要。遠傳電信今天表示，為回饋消費者，於10月份起推出「遠傳大寬頻光纖300M限時降價優惠」。

根據Cisco最新發布的研究報告(Cisco Visual Networking Index : Forecast and Methodology, 2013-2018；June 10, 2014)，2014年全球網路流量有63%使用於觀看影片，占所有類別的最大宗。預估到2018年，影片流量占比將成長到76%，顯示線上影音娛樂，已經成為現代人生活上不可或缺的一部分。

想要流暢的觀看影片，網路頻寬大小格外重要，尤其迎接4K超高畫質的時代，高速的寬頻上網更是重要。Google於2011年3月開始，在美國堪薩斯市提供速度高達1Gbps的網路服務，用戶下載一部DVD僅需短短幾秒鐘。這樣的趨勢，顯示出高速網路已成為全球用戶的共同需求，更是不可逆的科技潮流。

遠傳推出「大寬頻光纖300M限時降價優惠」，300M/100M高速網路特價$624，前半年再享半價優惠；搭配家用電話節費盒，上網月租費還可全額折抵通話費。10月1日起申辦遠傳大寬頻專案，再送超商禮券、無線分享器、防毒軟體等五大好禮。

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房市／打房效應　房價北盤南穩　高雄市擺脫氣爆陰霾量增

NOWnewsNOWnews – 2014年9月30日 下午4:47

記者曹逸雯／台北報導

雖然房地合一政策的輪廓愈來愈清楚，但打房效應仍未衰退，根據房仲業者統計，9月房市交易量仍在低檔盤整，主要都會區房價已缺乏上漲動能，不過，7月底受到氣爆重大意外事件影響的高雄市，交易量9月回歸正常軌道，擺脫氣爆陰霾。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來的政策不僅撼動賣方，同時也影響到買方的信心，主要都會區房價普遍上漲動能不再，似乎有往去年同期靠攏的味道，台北市去年同期平均房價每坪約為65.6萬元，今年9月平均房價為66.8萬元，新北市去年平均房價為35.3萬元，今年則為每坪37萬元，桃園縣房價水準也接近去年每坪約19.7萬元的水準，台中每坪為19.2萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，政府祭出打房政策後，雙北房價出現小幅修正，不少自住客陸續出手獵物，尤其自用族群較不受房地合一稅的影響，有預算的換屋族出籠，由遠換近、從舊換新。至於台北仍以大安區最熱，但仍以2千萬元以下小宅最夯；新北市以低價區淡水千萬元以下小宅最熱銷。

至於各家房仲9月的成交情形則各有不同，其中，台北市從量縮13.3%至量增3%都有，新北市更有從成交量大減近3成到量增14%的差異，倒是高雄市的交易狀況則是明顯擺脫氣爆陰霾，各房仲業者在高雄市都呈現量增，成長幅度最高的月增率達38%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，觀察9月的購屋動機，台北市中心以置產占比34%居冠，其次為換屋29%、首購27%，在房地合一稅討論大致底定後，多屋族屋主開始進行資產調整，價格彈性空間增加，因而讓置產族群有回流現象，9月占比回升至34%，是連續2個月低迷後的首度回穩。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，9月時序漸漸進入傳統旺季，雖然在選舉因素下，預期今年旺季表現不旺，但就中長線來看，待房地合一利空消散，市場應可逐漸回穩。

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5.5吋大螢幕之爭！　Note4上市迎戰6Plus

TVBS作者翟翾 | TVBS – 2014年9月30日 下午7:49

5.5吋大螢幕之爭！　Note4上市迎戰6Plus

iPhone6Plus打出5.5吋大螢幕，韓國手機大廠Samsung推出最新款的Note4迎戰，螢幕5.7吋比6Plus還要大，新一代的智慧型手錶同樣注重設計感，和AppleWatch較勁！不只4G機皇激戰，4G用戶數排名也洗牌，遠傳統計到8月底拿下4成市佔率在4G戰中稱霸！

台灣三星總經理杜偉昱：「2萬4千9。」

旗艦規格喊出比iPhone 6更有競爭力的價格，Samsung新機Note 4上市，用大螢幕對戰6Plus大螢幕。記者翟翾：「這回手機多了一個『心跳自拍』的功能，就是將你的手指放到心跳感測器上面，當你手指移開的時候，它就會自動拍攝。」

免去按快門的手震問題，還能120度前鏡頭自拍，讓站在角落的人照相不會變形，找來天后蔡依林當代言人，搶攻時尚客的好感，新一代智慧型手錶設計感提升，也是衝著AppleWatch而來。台灣三星總經理杜偉昱：「我想我們這個出貨成長的幅度(比上一代)應該是會滿多的。」

手機大廠為4G換機潮激戰，電信三雄也搶搭機皇推出超高補貼價吸引用戶申辦，國內4G用戶數排名大洗牌，遠傳自行宣布4G用戶達25.4萬人，攻下4成市佔，擊敗中華電信和台哥大，但另外2家業者對此數據都不認同表示非真實情況。

科技觀察家Tim：「4G因為現在申辦的人數，老實說並沒有到這麼的多，所以大家當然是希望有好的商品，可以結合我的4G搭門號方案。」

遠傳和機皇M8合作，推出每月1400元的資費方案，手機綁約價比同業便宜好幾千，搶走不少4G用戶，中華電信也推極速方案，手機綁約價降3、4千元搶客，4G從手機到電信業者都卯足全盡結盟祭優惠，就是希望可以拉開競爭距離，贏在起跑點。

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