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法人：iPhone6魅力無法擋

中央社中央社 – 2014年9月24日 上午10:29

（中央社記者江明晏台北24日電）蘋果推出iPhone 6與iPhone 6 Plus，上個週末熱銷千支，法人看好明年第1季iPhone 6系列銷售動能較預期更為強勁；AppleWatch定價略低於預期，估2015年總出貨規模將達3000至3500萬支。

法人指出，這次蘋果維持綁約定價策略，iPhone 6售價為199美元、iPhone 6 Plus為299美元，考量新產品的材料清單成本上升，維持定價為正面訊息。

儘管短期iPhone 6系列在供貨有限下，可能面臨挑戰，法人預期，第3季、第4季仍分別出貨1400萬、5700萬支，且2015年第1季的銷售動能可能較預期更為強勁，主要可歸功於iPhone的使用客群廣大，且可能有Android用戶轉向iPhone陣營。

至於穿戴裝置Apple Watch，法人指出，產品的關注重點在於「Digital Crown」操作介面，計畫將於2015年初上市，也意味著供應鏈將於今年11至12月開始生產。

Apple Watch的起賣價訂為349美元，略低於先前預期，法人預估，Apple Watch在2015年總出貨規模為3000至3500萬支。1030924

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好房網：北市房價明年中看跌

中央社中央社 – 2014年9月23日 下午5:55

（中央社記者韋樞台北23日電）最新成立的「好房網不動產市場週報」社長倪子仁表示，北台灣部份建案仍創新高價，但大都是區域內的豪宅個案。至於北市房價部份，明年年中有機會看到房價下修5%到10%。

好房網正式發行「好房網不動產市場週報」，實體雜誌每雙週出刊一期、網路版每週發行一次。

倪子仁指出，房市出現多個指標建案再創區域新高價，加上928檔黃金檔期，大型知名建商強力作多心態仍強，只是大部份建商與房屋代銷公司，怕刺激政府的打房政策，所以這些創新高的建案大多極低調潛銷。

倪子仁認為，創新高建案應以「個案表現」來看待，台北市房價在土地供需嚴重失衡下，只要建案具獨特、稀有及唯一，豪宅客還是會買單；至於台北市房價應該在明年年中有機會看到跌5%至10%的市況。

他說，最新市調顯示，近期以豪宅為指標的建案逆勢操作，雙北市及桃園、新竹4區，計有11個新屋建案再創區域新高價，台北市12個行政區中7區，新北市2區有建案再創區域新高。

例如北市大同區重慶北路一段的新成屋建案「興洋興天地」，今年329檔期開價每坪110萬元，半年後已調漲為每坪130萬元，再創區段新高價。萬華區貴陽街的「全坤威峰」都更案，開出每坪95萬元的區內新高價，買家轉手再賣，已高達101萬元，引起市場騷動。

豪宅大本營信義計劃區，基地面積1553坪、樓高40層的「富創D3案」，坪數規劃165、260及400坪，將開價每坪400萬元，再創北市房價的歷史新高。

另外還有大直的「首泰三悉~風昀」每坪開價175萬元；內湖區「碧湖畔」每坪開價150萬元；北投區「吾上琚」每坪開價110萬元；南港「東騰昆陽湖」每坪開價130萬元。

新北市土城區「國泰金城」每坪開價62萬元；淡水區「豐盈海」每坪開價70萬元；桃園縣大園鄉「寶徠花園」每坪開價45萬元；新竹市「昕奕居」每坪開價46萬元。1030923

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長虹李文造：房地合一非打房

中央社中央社 – 2014年9月23日 下午5:08

（中央社記者韋樞台北23日電）房地合一實價課稅箭在弦上，財政部預計下會期送進立法院審議。長虹建設董事長李文造表示，房地合一是稅制的問題，並非打房，房市雖然低迷，但路段佳的好產品價值仍高。

長虹建設董事長李文造和總經理李耀中父子今天連袂出席「好房網不動產市場週報」發表會。李文造會後接受媒體訪問時指出，財政部研議的房地合一對只有1、2戶房的一般民眾不會有影響。

李文造指出，房地合一稅對於投機客或是動輒5、6戶或數十戶房屋的人會有較大的影響。但對於售屋逾新台幣3000萬元以上者列入排富之列，他對此不表意見。

李文造說，房屋市場近期低迷，目前仍有部份預售屋創新高價，但那是好地段的好房產品，或物以稀為貴的房屋才會續創新高，創新高的房屋比例比以前少得多。

他認為，現在賣屋壓力較大，反而是買屋者進場選購的好時機，購屋人一則買便宜房，若在意品質者就只能多花一些價格挑好房。1030923

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聯電28奈米急擴產 明年佔營收15％

自由時報自由時報 – 2014年9月24日 上午6:11

滿足高通、聯發科轉單

〔自由時報記者洪友芳／新竹報導〕晶圓代工業的28奈米製程明年將進入大車拚的激戰市況，晶圓代工大廠聯電（2303）執行長顏博文預期，明年半導體產業景氣將會比今年好，他尤其看好市場對28奈米製程的強勁需求，聯電規劃明年月產能會比目前擴增達200%，法人預估28奈米佔聯電明年營收可望上看15%，比今年的5%大躍進，將是帶動營運成長的主要動能。

聯電8吋廠分佈於竹科與中國蘇州和艦廠，製程分佈極廣，最先進製程為90奈米；位於南科的12吋廠，為聯電奈米先進製程大本營，製程涵蓋65/60、45/40及28奈米等，擴產後聯電28奈米的全球市佔率約5％，台積電則高達80％。

明年EPS估逾1元

多家外資法人預估聯電明年每股盈餘將逾1元，較今年約0.8元左右為高。顏博文指出，目前8吋廠產能滿載，12吋整體產能利用率則未達滿載，第4季營運可望比往年同期為佳，聯電8吋晶圓廠產能利用率仍會持續滿載。展望明年，顏博文看好行動裝置需求將持續成長，加上物聯網崛起的帶動，明年半導體產業景氣將比今年更好。顏博文看好市場對晶圓代工28奈米製程的強勁需求，並認為此製程生命週期會很長。

聯電目前28奈米製程月產能為1萬片，正擴產增加到1.2萬片；28奈米製程佔聯電第2季營收比率約1%，本季可望增達3%，第4季預估約增達5%營收比，顏博文指出，因量產進展順利，可望超越預期。

聯電在28奈米與台積電（2330）同屬適用行動裝置的HKMG製程，台積電走在前面，市佔率已高達80%以上，且產能供不應求，聯發科（2454）、高通及博通分散風險考量，今年紛轉部分投產聯電的28奈米製程，顏博文不評論客戶，但他指出，明年規劃28奈米月產能會擴增達3萬片，且會因應客戶需求，也會有不同製程版的服務。

法人預估28奈米佔聯電明年營收可望上看15%，受惠市場需求殷切，降價競爭空間不大，預期28奈米將成為聯電明年營收與獲利成長主要動能。

中國最大晶圓代工廠中芯國際日前宣布將以28奈米製程為高通代工生產驍龍處理器；格羅方德（Global Foundries）、三星也積極分食28奈米製程的市場，近年來，台積電在28奈米製程的競爭壓力增加，搶單與殺價傳言紛起。

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台股青紅燈╱只剩外資在玩？

自由時報自由時報 – 2014年9月24日 上午6:11

台股玩到現在，好像只剩下一個玩家。外資買，大盤漲、外資賣，大盤跌，幾乎已是鐵律。所以，台股大漲時去查閱當天買賣資料，外資幾乎都是買超的，反之亦然。

台股走到這步田地，政策要負很大責任。政策對本土投資人不利，而外資則享盡一切優惠，造成本土投資人或退場觀望，或小玩解饞，於是成交量萎縮，讓外資成了主控台股浮沉的最大玩家。這幾天國際股市並無利空，但台股卻大幅回挫，金管會主委曾銘宗說，他感到意外，其實是客氣了。他怎會不知道外資在期貨放空，又大賣現股，台股如何不跌？

也有人指稱本土資金因滬港通與富人稅外流，導致台股量縮，水清無大魚，台股今年看不到萬點。台股看不到萬點的結論或許是對的，但原因應該不是「量縮」。量縮，股票就漲不上去嗎？股神巴菲特買股好像在經營公司，不會今天買明天賣，一次交易後可能就放十幾二十年，甚至長抱不放，交易量自然不可能放大，但股價有的還漲好幾十倍，否則他這股神的名號從何而來？

量縮代表投資人愈來愈不喜歡玩短線，不像當年投資人每天混在號子裡玩當沖，量當然很大。但這種量大，只是便宜了政府與券商，並不意味著股市一定會漲。因此，投資人不要怕量縮，最好是你買的股票都沒什麼在買賣，那才代表絕大多數股東信心很強，任憑外界捲起再大風暴，不賣就是不賣。（多哥）

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美轟敘IS之際 共軍首進波斯灣

中時電子報作者記者許昌平╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年9月24日 上午5:50

旺報【記者許昌平╱綜合報導】

美國和阿拉伯盟國23日針對敘利亞東部的多個伊斯蘭國（IS）陣地，發動海空突襲，F-22猛禽戰鬥機也首度參與戰鬥任務。值此中東亂局之際，中國大陸海軍則首進波斯灣，將會同伊朗海軍就互換信息與情報以及海上營救行動等項目舉行聯合軍事演習。

美國媒體報導，巴林、約旦、卡達、沙烏地阿拉伯和阿拉伯聯合大公國等5個阿拉伯國家都參與本次空襲行動，展現區域團結，一致對抗伊斯蘭國。

美F-22參與突襲

美國歐巴馬政府先前一直不願介入敘利亞內戰，但華府憂心如果不抑制伊斯蘭國勢力，其成員最終可能在歐洲或美國發動恐怖攻擊，因此判定必須行動。中央社指出，美國領導的國際軍事行動在敘利亞開轟，成為對抗伊斯蘭國戰事的轉捩點。

此次空襲瞄準伊斯蘭國位在拉卡（Raqa）的陣地，以及伊拉克和敘利亞邊境的多個目標。拉卡是遜尼派激進組織IS的大本營。美國最先進戰鬥機F-22也參與突襲，是造價昂貴的F-22猛禽戰鬥機（F-22 Raptor）首度參與戰鬥任務。官員也透露，美軍由海軍戰艦發射戰斧對地巡弋飛彈，可能瞄準敘利亞約20個目標。

值此中東亂局之際，中國大陸海軍第17批亞丁灣護航編隊20日停靠伊朗南部阿巴斯港，開始對伊朗進行為期5天的友好訪問。這也是中國大陸海軍艦艇首次訪問伊朗。

大陸兩艦加入演習

伊朗軍方並宣布，周三大陸海軍將與伊朗海軍就互換信息與情報以及海上營救行動等舉行一次聯合軍事演習。《解放軍報》報導說，參加本次軍演的中國艦隻包括飛彈驅逐艦長春艦和飛彈護衛艦常州艦。

德國全球新聞網則指出，兩艘中國軍艦停靠伊朗主要軍港看起來並不是什麼大事，但對中伊軍事合作來說，卻是歷史第一次，具有重要象徵意義。中國近年一直在開拓海軍行動範圍，聯合演練也顯示中國與伊朗關係日益密切。

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iPhone6 Plus缺貨嚴重

中時電子報作者記者林淑惠╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年9月24日 上午5:50

工商時報【記者林淑惠╱台北報導】

iPhone6 Plus大缺貨！通路商指出，iPhone6首批到貨量20萬台，但5.5吋貨源僅占5％、約僅1萬台，但預購（約）用戶，35％訂購4.7吋、65％訂購5.5吋，相當於20萬訂戶中、有13萬預購iPhone6 Plus，iPhone6 5.5吋全系列手機大缺貨，通路預估，果粉等貨時間將長達2∼3個月。

同樣情況，列入蘋果首波開賣市場的香港也上演5.5吋大缺貨，據了解，香港通路商主動「規勸」iPhone6預約用戶轉訂SONY Z3、宏達電二代蝴蝶機、以及三星Note4，確實獲得不少用戶點頭轉購其它機種，也使Sony、HTC及三星在這波iPhone6缺貨潮中意外受惠。

台灣通路商表示，iPhone6 Plus缺貨嚴重，台灣通路商打算參考香港做法，建議訂戶轉購Z3、Note4及hTc Butterfly 2，其中，中華電信昨天日宣布Z3開放預購、25日開賣，與iPhone正面交鋒，Note4則預訂10月初在台開賣。

通路商透露，iPhone 6第二批貨預定9月底、10月初到貨，6 Plus占比也只有5~10％，第三批貨才會提高到10∼12％占比。5.5吋的等貨人數已經超過10萬人，未來每隔一周分批到貨量都只有1~2萬支，果迷得有耐心等候準備。

遠傳發言人郎亞玲則表示，遠傳沒有缺貨問題；台灣大及台灣之星都表示，開賣會當天，各種規格iPhone6都可以買得到。

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蘋果推IOS更新軟體 APP故障增

中央社中央社 – 2014年9月24日 上午10:00

（中央社台北24日電）彭博報導，根據一項報告，蘋果公司（Apple Inc.）為iPhone和iPad最新推出的更新軟體造成臉書（Facebook Inc.）和Dropbox Inc.等企業製作的受歡迎程式故障（crash）更加頻繁。

分析公司Crittercism Inc.報告指出，蘋果推出（iOS 8作業系統導致應用程式（app）約3.3%時間故障，較去年版作業系統高出67%。Crittercism的合作企業包括電子海灣、瑪莎史都華生活總媒體公司（MarthaStewart Living Omnimedia Inc.）和雅虎（Yahoo!Inc.）等。

客戶紛紛至蘋果App Store抱怨。1位用戶寫信指出，會員使用最多用以連結社群網路臉書服務的app「持續凍結（freeze）和故障」。

此外，檔案儲存服務供應商Dropbox也發布更新版app，以修正與iOS 8作業時的問題。

Crittercism表示，較舊型iPhone會遭遇大部份問題。Crittercism執行長李威（Andrew Levy）表示，蘋果最新版作業軟體包含4000多項新功能和更改，開發商難以適應。

李威說，在他們「加快速度」下，新的編碼語言可能也為程式設計員造成麻煩。

蘋果發言人穆勒（Trudy Muller）不願發表評論。（譯者：中央社徐睿承）1030923

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行政院用工研院研發Juiker 被駭也只見亂碼

聯合新聞網作者記者林毅璋╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2014年9月24日 上午3:26

由工研院資通所開發的Juiker「揪科」，雖然一般民眾也能夠自行下載，透過網路通訊，但與一般通訊應用軟體的最大差別在於，開發之初是鎖定B2B（企業對企業）的企業專用通訊平台，結合網路虛擬與實體電話總機，讓手機搖身一變，成為走到哪裡都能通的行動分機。

行政院發言人孫立群說，為了安全考量，目前行政院內都是使用工研院自行研發的通訊軟體Juiker（揪科）聯繫，「連江揆手機裡也有安裝」。

工研院資通所表示，Juiker是Juice Up Intelligent KERnel的縮寫，中文意涵為「智慧薰修」，念起來像「揪科」，也像台語的「揪客」，意即呼朋引伴共襄盛舉。Juiker以台灣特有的翡翠樹蛙作為品牌圖示，象徵國內自主開發的技術。

Juiker是由工研院資通所技術總監黃肇嘉帶領一個不到廿人的團隊，花了將近兩年的時間開發完成，並於去年十一月，公開推出。

不過，相較於LINE 、WhatsApp等通訊軟體已經成熟且使用戶廣，Juiker首創雲端虛擬總機概念，使用者只要開啟Juiker App，從通訊錄中選擇通話對象，就可先接通雲端虛擬總機。

然後再由虛擬總機撥給你要通話的對象，這種O2O（Online to Offline）結合電信網路與網際網絡的創新概念受到企業及機關用戶矚目。

且由於用戶可免費撥打透過企業電話交換系統（PBX）與Juiker介接的市話及美加地區的國際電話、以工研院的使用經驗，粗估可以幫公司省下設備維護及通訊約三成的費用。

此外，Juiker除了可傳輸檔案外，還多了錄音與來電轉接等新功能。

經濟部技術處科長林青海說，因Juiker開發之初是設定企業為對象，因此有特別強化資訊安全，像是傳輸訊息有加密，即使被駭也只能看到一堆亂碼，且伺服器是在國內，用戶可安心使用。

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300億滾出2505億 楊致遠賣阿里巴巴大賺

東森新聞東森新聞 – 2014年9月23日 下午4:35

雅虎共同創辦人楊致遠在離開雅虎後一度失去舞台，但隨著阿里巴巴到美國首次公開發行再度成為焦點，因為9年前楊致遠投資阿里巴巴10億美元，如今拿回82億，曾叱吒科技業的他，藉由與馬雲深厚的關係及矽谷的人脈，再度躍居市場要角。

阿里巴巴19號在紐約證交所掛牌股價最高衝到99.7美元，最大受惠者除了阿里巴巴老闆馬雲，就是雅虎創辦人楊致遠，楊致遠和馬雲手握手感情好得很，兩人還一起征服萬里長城，45歲的楊致遠台北出生，10歲移民美國，如今累積身價605億台幣在全球富豪榜排行第948名，投資公司總監孫慶龍：「楊致遠他本身是第一代網路崛起華人明星，阿里巴巴創辦人馬雲想要透過楊致遠的關係，進入整個美國的資本市場，所以才搭上這樣個關係。」同樣都是華人，2005年楊致遠大手筆砸下10億美元，相當於300億台幣，佔了雅虎年營收的1/5，投資阿里巴巴起初被外界看衰。

當時看不出投資效益，還是繼續挺馬雲，甚至拒絕微軟，440億美元併購，不過好景不常，雅虎抵擋不了，GOOLGE和臉書的強勢競爭，2009年楊致遠被迫卸下執行長的大位，一度失去舞台，投資公司總監孫慶龍：「其實心情會非常的低落，好比賈伯斯當初被迫離開蘋果，那時候的確造成人生的低潮，也許是開啟他另外一個盛世的開始。」如今雅虎大賣阿里巴巴IPO1.2億股的持股進帳82.8億美元，相當於台幣2505億，短短9年用300億賺到2205億，投資公司總監孫慶龍：「覺得(馬雲)在眼神中透露動物的味道，透露動物往前獵殺獵物那種感覺，所以他們相信馬雲這個人。」這回楊致遠為雅虎賺進大把鈔票，自己也跟著翻身，未來一舉一動勢必成為外界焦點。

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