房市降溫 陸官方否認救市

中央社中央社 20141021 下午4:18

(中央社台北21日電)中國大陸今年以來房市持續降溫,近來從多地取消限購令到放寬房貸標準,「鬆綁」動作不斷,但大陸官方今天卻明確否認正在進行新一波「救市」。

中新社報導,大陸國家統計局發言人盛來運21日表示,「有些媒體評論這一系列舉措是新一輪的『救市』,但我認為這是政策在向市場調節回歸。」

盛來運指出,過去大陸房地產市場調控是以行政手段居多,現在無論是鬆綁限購還是限貸政策,實際上是減少行政干預,讓市場更可發揮調節作用,此舉符合改革方向。

報導說,在信貸收緊、市場預期不穩的背景下,大陸今年房市成交量明顯萎縮。庫存和成交的壓力隨後傳導到房價上,降價潮開始蔓延,目前已覆蓋多數中大型城市。

為扭轉房市頹勢,大陸鬆動限購的城市不斷增加,至今仍堅持限購的只剩北京、上海、廣州和深圳。此外,大陸官方在9月底發布文件,放鬆先前一直嚴格執行的首套房認定標準。

盛來運表示,初步觀察,隨著一系列「鬆綁」政策出爐,大陸房地產市場已在9月出現「積極變化」,「主要是銷售量有所回升,價格降幅有所收窄」。

他說,大陸房地產分化調整的態勢仍在持續,但整體市場運作還稱得上穩定,而且一些政策才剛推出,效應還會持續發揮,大陸房市的後續波動還需繼續觀察。1031021

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